Textos sobre utilização de casas e apartamentos, custos de manutenção, arrendamento e alternativas práticas em Portugal, escritos para quem prefere decidir com calma e informação.
Aqui encontra os artigos publicados pela tivolux.net sobre imóveis, custos, arrendamento e formas de utilização. Cada texto tem um tema concreto e pode ser lido de forma independente.
Análise do imóvel
Um guia simples para quem quer perceber o estado, a localização e o potencial de uma casa ou apartamento antes de decidir o que fazer com ele.
Helena Carvalho
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Comparação
Antes de escolher um destino para o imóvel, vale a pena percorrer um conjunto de perguntas simples. Esta lista ajuda a preparar a comparação de alternativas e a decidir com calma.
Rui Nogueira
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Consulta
Chegar à primeira conversa sem documentos, com expectativas vagas ou sem dizer o que realmente quer pesa nas decisões. Fica um guia dos erros mais frequentes e do que fazer.
Rui Nogueira
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Arrendamento
Uma leitura clara dos custos de arrendar uma casa ou apartamento em Portugal e dos fatores que fazem subir ou descer o valor da orientação prestada ao proprietário.
Rui Nogueira
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Plano personalizado
Uma proprietária de Sintra herdou a casa da família e não sabia por onde começar. Conto como o plano personalizado a ajudou a ver opções e passos concretos, a seu ritmo.
Rui Nogueira
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Análise do imóvel
Nestas semanas de outono, uma leitura atenta ao telhado, às humidades e à exposição solar ajuda a perceber o estado real do imóvel e o que ele permite fazer.
Helena Carvalho
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Explicado
Explicamos em palavras simples o que é um quadro comparativo de alternativas, que critérios usa e como o ler sem pressa antes de decidir o que fazer com o imóvel.
Helena Carvalho
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Consulta individual
Comparamos a consulta individual feita em casa do cliente com a conversa por videochamada, para ajudar quem tem um imóvel por decidir a escolher o formato mais adequado.
Rui Nogueira
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Arrendamento
Mostramos, passo a passo, o que acontece entre o primeiro telefonema e a reunião em que o proprietário decide se quer arrendar: documentos, contas e perguntas que fazemos.
Helena Carvalho
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Plano personalizado
A pergunta que mais ouvimos é o que recebe, afinal, quem encomenda um plano personalizado. Respondemos com o que o documento contém, como se lê e o que fazer com ele nas semanas seguintes.
Rui Nogueira
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Novidades
Uma nota sobre a análise do imóvel: o que a visita no terreno passou a incluir nestas semanas e o que o proprietário recebe por escrito no final.
Marta Figueiredo
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Método de trabalho
Descrevemos as ferramentas e o método que usamos para comparar arrendamento, utilização temporária e reorganização de espaços, de modo a que cada opção seja lida com os mesmos critérios.
Rui Nogueira
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Guia prático
Guia prático para chegar à primeira conversa com os documentos, as dúvidas e os objetivos em ordem, para que o tempo da consulta seja bem aproveitado.
Helena Carvalho
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Arrendamento
Perguntas e verificações práticas que ajudam o proprietário a avaliar custos, responsabilidades e documentos antes de tomar uma decisão sobre arrendar a casa ou o apartamento.
Helena Carvalho
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Plano personalizado
Cinco enganos que vemos com frequência na preparação de um plano escrito para casas e apartamentos, e a forma simples de os evitar antes da primeira consulta.
Marta Figueiredo
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Preços
Explico o que está incluído numa análise do imóvel, que fatores aumentam ou reduzem o valor do serviço e como pode preparar a visita para que o preço reflita só o necessário.
Rui Nogueira
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